گزارش برنا،نان در ملک و املاک است، این جمله‌ای است که از زبان بسیاری از افراد شنیده اید و اگر به مشاغل موجود در جامعه دقت کنید، درصد زیادی به صورت مستقیم و غیرمستقیم با ساخت و ساز در ارتباط هستند.
به گفته مدیرکل کار و امور اجتماعی خوزستان در حال حاضر 40 درصد مشاغل هر کشوری را ساخت و ساز مسکن تشکیل می دهد و تقریبا به شغلی پایدار هم تبدیل شده است.
ماهیگیری را رایگان یاد بگیرید
بسیاری از افراد به دنبال راهی برای ورود به این بازار هستند.از جمله این افراد مشاوران املاک هستند. برای اینکه بتوان به این حرفه وارد شد، راه های مختلفی وجود دارد. یکی از این راه ها این است که افراد مبتدی، کار خود را به صورت کارآموز شروع کنند.
اگر به آگهی این موسسات سری بزنید، با جملات جالبی مانند «به آتیه خود بیاندیشید، ما به شما پول نمی دهیم، راه های بدست آوردن درآمد بالا را رایگان یاد می دهیم، ماهی گیری یاد بگیرید، راه های بدست آوردن درآمدهای میلیونی و...» روبرو می شوید.
یکی از مشاورین املاک فعال تهران، به خبرنگار برنا می گوید: در ماه‌های اول استخدام وجود ندارد و به صورت کمیسیونر باید کار را شروع کرد و تمام وقت از 9 صبح تا 8 شب مشغول به کار شد. افرادی که فعال باشند تا 8 میلیون تومان در ماه درآمد دارند. به این صورت که برای هر کار بین 30 تا 40 درصد پورسانت به مشاورین داده می شود. مشاوران در ماه 25 باکس آگهی رایگان دارند.
مشاور جوانی کار خود را از 8 ماه گذشته در این مشاور املاک آغاز کرده است. در هنگام صحبت کردن با حرارت و اعتماد به نفس خوبی صحبت می کند، درمورد این شغل به خبرنگار برنا می گوید: از کارم راضی هستم در ماه اول توانستم چند قرارداد ببندم و یک میلیون و 900 هزار تومان پورسانت دریافت کردم؛ ولی الان در میان مشاوران بالاترین پورسانت یعنی 8 میلیون تومان درآمد داشته ام.
مشاوره املاک در باغ و دکوراسیون مجلل
مشاور املاک دیگری در شمال تهران، در آگهی جذب مشاور خود چنین عنوان می کند به مشاور فعال و تازه کار برای کارکردن در مشاور املاکی در خیابان اصلی ... با دکوراسیون مجلل، اتاق های قرارداد در فضای باز باغ نیازمندیم.
این مسکن درآمد افراد را وابسته به فعالیت آنها می داند. در پاسخ به میزان در آمد مشاوران می گوید: مشاوران ما از صفر ریال تا 5 میلیون تومان درآمد داشته اند، در صورتی که بتوانند قراردادی ثبت کنند، بعد از دو ماه حقوق ثابت می گیرند.
خیلی به وعده ها عمل نمی شود
جوانی که قبلا کار مشاور املاک انجام داده درباره رضایت شغلی از مشاور املاکی نظر دیگری دارد. او به خبرنگار برنا می گوید :چون قراردادی در کار نبود در مواردی پورسانت کمتر از میزان وعده داده شده پرداخت می شد و از درآمدم راضی نبودم.
فقط مشاور املاک دانشگاه دیده!
بنگاه معاملات ملکی برای جذب مشاور شرایط خاصی گذاشته و عنوان می کند:مشاور با تحصیلات فوق دیپلم و لیسانس را جذب می کند و کمتر از این میزان تحصیلات را استخدام نمی کنیم.
سر کلاس مشق دلالی بخوانید
یکی از راه‌های جدیدی که علاقه مندان و حتی فعالان در این زمینه مشاهده می‌کنند،آموزشگاه های مشاورین املاک هستند. این مراکز به صورت تخصصی اصول مربوط به معاملات املاک از قبیل حقوق ثبتی، فنی- مهندسی، نگارش و روانشناسی که در ارتباط با این شغل باشد را به حرفه آموزهایشان آموزش می دهند و به آنها گواهی مهارت متصدی مشاور املاک داده می شود.
مدیریت این آموزشگاه به خبرنگار برنا می‌گوید: متقاضیان 18 جلسه را در مدت 4 ماه آموزش می‌بینند و در طول مدت آموزش عملا قرارداد می نویسند و خواندن سند کروکی نقشه، ثبت سند و امور دیگر مربوط به این شغل را یاد می گیرند. در پایان دوره، توسط سازمان فنی و حرفه ای گواهینامه دریافت می کنند.
پر رو بودن جواب نمی دهند
مدیر آموزشگاه درباره اینکه علاقه‌مندان به این شغل چه خصوصیاتی باید داشته باشند، به خبرنگار برنا می گوید: هر کس علم یا تجربه این کار را داشته باشد، می تواند کار کند. ما از جوان 18 ساله، حرفه آموز داشته‌ایم. مهم این است که به خوبی بتوان ارتباط برقرار کرد، پررو بودن و با یک مدل خاص رفتار کردن نمی توان کاری از پیش برد. مثلا هر کس که وارد مغازه می شود، باید به یک شکل با او رفتار کرد و باید با او راه آمد.برای این ارتباط بهتر سرفصل های روانشناسی را آموزش می دهیم که ارتباط با مشتری، مدیریت قرارداد و اداره معاملات ملکی را مد نظر دارند.
پاسخ با نقل قول
علاقه مندی ها (بوک مارک ها)